Co prostá doba návratnosti říká

Prostá doba návratnosti je nejjednodušší způsob, jak posoudit, zda investice dává smysl. Říká, za kolik let se čistá investice (po odečtení dotace) vrátí z ušetřených peněz na energiích — po odečtení provozních nákladů rekuperace.

U rekuperace se za přijatelnou návratnost zpravidla považuje 8 – 15 let. Životnost kvalitního systému bývá 20 – 25 let, takže i při průměrné návratnosti zbývá řada let čistého zisku. Kratší návratnost je typická pro domy s dražším způsobem vytápění — plynové nebo elektrické vytápění — a pro velké plochy.

Výsledek kalkulačky se odvíjí od přesnosti vstupu „roční úspora". Pokud si nejste jistí odhadem, začněte kalkulačkou úspory — ta spočítá orientační roční úsporu na základě plochy a způsobu vytápění.

Co kalkulačka nezohledňuje

Prostá návratnost je záměrně jednoduchý ukazatel. V reálném světě ji ovlivňují faktory, které kalkulačka nepočítá:

  • Inflace a zdražování energií — v prostém výpočtu se cena energie nemění. Ve skutečnosti je pravděpodobné, že energie bude časem dražší, což návratnost zkrátí.
  • Diskontní sazba — peníze dnes mají vyšší hodnotu než peníze za 10 let. Sofistikovanější finanční analýza toto zohledňuje (čistá současná hodnota, NPV).
  • Mimořádné náklady — výměna rekuperačního výměníku nebo ventilátoru je jednorázový výdaj, který kalkulačka nerozloží do ročních nákladů.
  • Nefinanční přínosy — zdravější vzduch, nižší vlhkost, pohodlí bez průvanu při větrání. Tyto hodnoty kalkulačka nepřevádí na koruny.

Podrobnější pohled na návratnost včetně příkladů z praxe najdete na stránce návratnost rekuperace.